丽晶国际样板房二楼空间很充足 交付时的loft却会顶到头!面面相觑造句采什么东篱下所见这首诗的意思

来源:互联网新闻 时间:2019-04-20 08:24

【范大姐帮忙栏目】帮忙记者陈宇燕、许奇广报道

杭州萧山丽晶国际小区的业主给帮忙热线0571-88901111打来电话说,他们的房子最近交付了,但是发生了个问题,让他们很是头疼,到底是什么问题呢?我们的帮忙记者也来到其中一户业主叶先生的家里。

站在那里是叶先生的儿子,帮忙记者看到,他的头部已经顶到了大梁位置。叶先生说,这就是他和其他业主担心的,房子二楼的高度问题。

叶先生买的杭州萧山丽晶国际的房子,148方总价210万,开发商是浙江尊峪置业有限公司,这个房子属于挑高LOFT,有一点比较特殊,开发商要业主自己搭建隔层,叶先生一算,这样一来,实际面积可以达到200方,觉得还是很划算的,就签了购房协议。去年10月,开发商通知叶先生来收房,可是就发现了开头的这个问题,叶先生儿子站到开发商预留的隔断位置,会出现顶头的情况。

业主:这个位置就是开发商帮我们隔好的隔断位置,就是以这里为标准隔过来。

业主叶先生:总共只有4米3左右,下面2米3,除掉中间隔板10公分左右,(二楼)剩下1米8左右,天天走进走出都碰头的。

叶先生说,这套房子是买给儿子的,儿子身高1米83,二楼这个高度,势必会造成影响。

因为叶先生家的隔层还没做,帮忙记者又去了另一户做好的业主家里,发现1米8身高的人,二楼有大梁的地方,确实有顶头的问题。叶先生说,丽晶国际已经售出了近千套房源,不少业主都在反映这个问题。业主们说,当时看到的样板房,二楼空间是很充足的。

业主:我们当时业主就是看了样板房来买这套房子的。

从图上看起来,样板房与实际房屋的二楼是有点区别,那么难道是层高不达标吗?随后,帮忙记者特意请专业的装修师傅用红外线激光器,进行了层高测量。结果显示,层高是4米8多一点。

帮忙记者看到,购房合同上的层高是4米9,实际层高与合同约定是基本一致的。业主认为,出现这个问题,有可能是大梁高度比样板房的高了。帮忙记者觉得,这还是得去原来的样板房看看,到底咋回事。

装修工人:公司不让进公司规定不能进。

记者:业主也并不能进吗?

装修工人:现在在施工。

那么对此,杭州萧山丽晶国际小区的开发商会怎么说呢?

因为进不去样板房,帮忙记者随后电话联系了开发商,浙江尊峪置业有限公司工程部的汤经理。对方表示,楼层高度完全是按照合同来的,没有问题。

记者:大梁和原先的样板房比,是不是加厚了?

浙江尊峪置业有限公司工程部汤经理:没有,我的样板房是一比一做的。

对于业主们反映的做好隔层后,二楼层高不够的情况,汤经理认为,丽晶国际有两个户型,一种层高6米,一种层高4米9,现在反映问题的,主要出现在4米9层高的业主。


汤经理:4米9隔成两层的话难免会碰到这个(情况),只是有点压抑感,不是说走不进去。你说1米9两米高的人住在那里就不对了。

记者:交房时候有没有提醒这个层高可能会有这个问题?

汤经理:提醒不提醒,我就不知道了,我不管销售这块。

随后,帮忙记者多次联系了丽晶国际销售部的谢经理,电话始终无人接听。那么对于这个问题,我们帮忙后援团的律师怎么看呢?

浙江楷立律师事务所高级律师凌斌:合同上已经约定了交付房屋的层高,开发商没有违反约定就不属于违约了。(要看)合同里有说(是否)凭样品房买卖,如果没有这个如果和样板房不一致,我觉得不属于违约。

目前,业主和开发商方面仍然在协商。

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